Căn hộ 𝐌𝐀𝐑𝐈𝐍𝐀 𝐎𝐂𝐄𝐀𝐍 𝐏𝐀𝐑𝐊 – Lợi nhuận từ đâu ra!?

Đầu tư căn hộ cho thuê thì việc nghiên cứu lợi nhuận cho thuê thực tế trên thị trường là yếu tố hết sức quan trọng. Đây cũng là thông tin giúp nhà đầu tư nhận định và đưa ra quyết đinh đầu tư tốt nhất cho mình.

 Qua khảo sát mặt bằng chung giá cho thuê phòng khách sạn 5 sao vị trí sát mặt biển tại Nha Trang và Bãi Dài Cam Ranh, hầu hết giá cho thuê phòng trung bình nằm ở mức 3-4 triệu/đêm tùy theo loại khách sạn. Như vậy khi đầu tư dự án MARINA OCEAN PARK, suất đầu tư ban đầu thấp giúp chúng ta có thể điều chỉnh giá cho thuê để cạnh tranh tốt với các khách sạn cùng phân khúc.

Giả đinh mức giá cho thuê tại MARINA OCEAN PARK từ 60-100$/đêm. Tức là khoảng 1,4-2,5 triệu/đêm. Đây là mức giá cho thuê giúp nhà đầu tư dự án này có thể mở rộng đối tượng khách hàng bao gồm cả tầm trung và cao cấp. Mức giá cho thuê này đã được tham khảo bởi các đơn vị vận hành quốc tế và được đánh giá là mức chi phí tốt nhất để thuê 1 phòng khách sạn 5 sao.

Như vậy với giá bán căn hộ trung bình ở mức 1 tỷ. Giá cho thuê 1,4 triệu/đêm. Công suất phòng trung bình 50%/năm. Số tiền cho thuê phòng mỗi năm: 1,4 triệu x 365 ngày x 50% = 225 triệu/năm.

Chi phí vận hành được thống kế từ các đơn vị quốc tế sẽ chiếm 40-45% doanh thu từ tiền cho thuê phòng. Như vậy lợi nhuận dòng khách hàng nhận về sẽ tương đương 55-60% doanh thu: 60% x 255 triệu = 153 triệu/năm tương đương 15%/năm so với tổng giá trị căn hộ.

Đây là các con số được tính toán ở mức an toàn rất cao rành cho nhà đầu tư. Bởi mức giá cho thuê phòng thực tế sẽ cao hơn và công suất phòng khi ổn định sẽ tốt hơn. Theo dự tính của chúng tôi, ở các năm từ sau năm thứ 5, Nhà đầu tư có thể nhận trung bình 20%/năm từ khoản đầu tư MARINA OCEAN PARK trước đó.

  •  𝐁𝐎𝐎𝐊𝐈𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐀𝐘 – CƠ HỘI CÓ HẠN căn hộ du lịch 𝐌𝐀𝐑𝐈𝐍𝐀 𝐎𝐂𝐄𝐀𝐍 𝐏𝐀𝐑𝐊
  •  Quý khách có nhu cầu đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp CRYSTAL BAY GROUP qua số HOTLINE: 09.09.43.44.09 để nhận thông tin nhanh và chính xác nhất. Xin cám ơn!
  •  Hotline: 09.09.43.44.09
  • Website: https://marinaoceanpark.com/
MARINA OCEAN PARK NHA TRANG – Nhà không chỉ là để ở Mà là cả một môi trường sống.

One thought on “Căn hộ 𝐌𝐀𝐑𝐈𝐍𝐀 𝐎𝐂𝐄𝐀𝐍 𝐏𝐀𝐑𝐊 – Lợi nhuận từ đâu ra!?”

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *