Bất động sản nghỉ dưỡng Mũi Né-Phan Thiết ngày càng ‘hút khách’

Với 200 km đường biển sạch đẹp nổi tiếng, cộng thêm hạ tầng giao thông được chú trọng phát triển, nên bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tại Mũi Né – Phan Thiết ngày càng thu hút được sự chú ý của giới đầu tư.

Sự trỗi dậy của thị trường cấp 2

Sau một thời gian liên tục tăng trưởng nóng, các thị trường BĐS nghỉ dưỡng quen thuộc như Đà Nẵng, Nha Trang đã dần bình ổn. Dòng tiền có xu hướng dịch chuyển về các khu vực khác đã và đang phát triển nhằm đón đầu cơ hội.

Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam Dương Thùy Dung cho biết, đối với BĐS du lịch biển, các thị trường có tiềm năng phát triển gần như nhau vì có ưu đãi về thiên nhiên trải dài rất đồng đều, đặc biệt là các thị trường ở miền Nam, nơi có khí hậu phù hợp với du lịch biển.

Ngoài thị trường nổi trội như Đà Nẵng, Nha Trang do có sự kết nối về giao thông, đặc biệt là có sân bay quốc tế, thì hiện nay, rất đông khách hàng, nhà đầu tư dành sự quan tâm đến “điểm nóng” thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng Mũi Né – Phan Thiết.

Cũng theo bà Dung, 2 năm nay, BĐS nghỉ dưỡng chứng kiến sự trỗi dậy của các thị trường cấp 2 như Phú Quốc, Phan Thiết, Hạ Long. Khách sạn ở các thị trường này đang có kết quả hoạt động tốt hơn do chưa chịu nhiều áp lực về nguồn cung.

Nhiều ý kiến khác cũng cho rằng, các thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang phát triển nói chung và Mũi Né-Phan Thiết nói riêng hứa hẹn sẽ tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa trong bối cảnh lượng khách quốc tế đến Việt Nam vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Theo chia sẻ của ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Savills Hotels châu Á-Thái Bình Dương tại hội thảo “Điểm nóng thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng Mũi Né, Phan Thiết” tổ chức cuối tuần qua, nếu như trước đây, khách du lịch quốc tế chỉ xem Việt Nam là một địa điểm du lịch trải nghiệm, tỷ lệ quay lại ít… thì hiện nay, Việt Nam được xem là một điểm đến cho những chuyến du lịch nghỉ dưỡng dài ngày và đáng quay trở lại nhiều lần.

Bên cạnh đó, thu nhập của người dân đang gia tăng, nên du khách nội địa có khả năng chi trả nhiều hơn, đồng thời, phát sinh nhu cầu mua BĐS nghỉ dưỡng để khai thác cho thuê lại vì nhìn thấy tiềm năng lớn cho phân khúc này.

Tiềm năng từ vùng Mũi Né-Phan Thiết

Thực tế, từ những năm 2005 đã có những căn biệt thự biển ở Mũi Né được chào bán. Song trước sự phát triển rầm rộ của các điểm nóng mới, Mũi Né “chậm chân” hơn một bước. Nguyên nhân chính là vì khu vực này chưa đầu tư phát triển hạ tầng đúng tầm. Nhưng vài năm trở lại đây, hạ tầng giao thông từ Mũi Né đến thị trường tiệm cận TPHCM và có nhiều tiềm năng như Phan Thiết hay Hồ Tràm, Vũng Tàu đã thuận tiện hơn rất nhiều lần.

Theo định hướng quy hoạch phát triển đến năm 2020, Bình Thuận định hướng sẽ trở thành trung tâm du lịch, thể thao biển mang tầm quốc gia. Với đường bờ biển dài, cùng với các danh thắng độc đáo, Mũi Né-Phan Thiết đã trở thành địa chỉ du lịch thu hút nhiều du khách trong nước và quốc tế.

Bình quân mỗi năm, lượng du khách đến Bình Thuận tăng từ 12-14%, doanh thu từ du lịch cũng tăng từ 19-20%. Trước tốc độ tăng trưởng ấn tượng như vậy, Bình Thuận đặt mục tiêu thu hút 7 triệu lượt khách mỗi năm, trong đó có 850.000 lượt khách quốc tế; tăng trưởng bình quân khách nội địa từ 10-12%/năm, khách quốc tế từ 12-14%/năm.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, hệ thống hạ tầng giao thông đang phát triển hoàn thiện, giúp kết nối liên vùng một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Tuyến giao thông dọc bờ biển kết nối Phan Thiết với các trung tâm du lịch đã được đầu tư hoàn chỉnh. Tuyến cao tốc Long Thành-Dầu Giây đi vào hoạt động đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TPHCM đến Phan Thiết chỉ còn hơn một giờ đồng hồ. Dự kiến, vào năm 2019, khi tuyến cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết đi vào hoạt động, thời gian này được rút ngắn chỉ còn khoảng 1,5 giờ chạy xe. Tất cả những điều trên, cùng với dự án đường cao tốc Vĩnh Hảo-Phan Thiết dài 113 km dự kiến hoàn thành vào năm 2021 sẽ mở ra cơ hội lớn cho BĐS nghỉ dưỡng nơi đây.

Ngoài các tuyến cao tốc, dự án sân bay Phan Thiết với tổng mức đầu tư 5.600 tỷ đồng đã được khởi công. Dự kiến giai đoạn 1 của sân bay này sẽ hoạt động vào năm 2021-2022.

Một yếu tố tiềm năng nữa cho thị trường Phan Thiết chính là số lượng resort hiện hữu của nơi này không có nhiều như các thị trường khác, nếu có thì hầu hết đều được xây dựng từ năm 2005. Các dự án quy mô lớn, hay 5 sao hầu như không có.

Đón đầu tiềm năng này, “ông lớn” địa ốc Novaland đã nhanh chân hiện diện ở Mũi Né với dự án NovaHills Mũi Né resort & villas – khu biệt thự nghỉ dưỡng nằm trên cung đường “thủ phủ resort” với 2 mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng – Võ Nguyên Giáp. Với việc được đầu tư bài bản, NovaHills Mũi Né hứa hẹn sẽ là tâm điểm khuấy động BĐS nghỉ dưỡng Mũi Né khi chính thức ra mắt thị trường.

(Chinhphu.vn)

NovaHills Mũi Né mang đến làn gió mới cho bất động sản biệt thự biển nghỉ dưỡng Phan Thiết

Biệt thự biển là một trong những loại hình nghỉ dưỡng cao cấp luôn được giới nhà giàu săn lùng. Sở hữu vị trí đẹp, độc đáo bậc nhất Phan Thiết, NovaHills Mũi Né đã tạo ra một làn gió mới mẻ cho thị trường bất động sản. Mang đến một cơ hội đầu tư kinh doanh siêu lợi nhuận dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển chưa bao giờ hết hot

Giới siêu giàu mạnh cả về tài chính và địa vị thường có gu thẩm mỹ rất riêng, luôn sẵn sàng móc hầu bao “mạnh tay” chi tiền để sở hữu được một khu biệt thự biển nghỉ dưỡng với những tiêu chí khắt khe về không gian nghỉ dưỡng, quản lý vận hành. Khoảnh khắc được nghỉ ngơi trong những căn biệt thự được thiết kế độc đáo view biển, thư giãn và đảm bảo tính riêng tư tại một nơi đầy đủ tiện ích cao cấp mới là sự lựa chọn xứng tầm đẳng cấp nhất.

Ông Phạm Ngọc Tuân – Một doanh nhân tại TP.HCM cho biết: “Các căn biệt thự biển không chỉ đảm bảo một môi trường nghỉ dưỡng trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Mà nó còn tạo cho chủ nhân một không gian bình yên, tách biệt hoàn toàn khỏi cuộc sống xô bồ tấp nập. Do đó, tôi thường chọn biệt thự biển ở những khu vực yên tĩnh, có vị trí thuận tiện để làm không gian nghỉ dưỡng.”

Với nhiều ưu điểm đắt giá và phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng đẳng cấp, biệt thự biển Novahills Mũi Né đã và đang thu hút mạnh mẽ giới nhà giàu thượng lưu ngay từ khi chưa chính thức ra mắt. Dự án nằm ở vị trí Mũi Né Phan Thiết – nơi được ví đẹp tựa như Bali của Indonesia, PhunKet của Thái Lan… Theo dự kiến, Nova Hills Mũi Né sẽ được mở bán vào quý 4/2018. Nhờ sở hữu nhiều lợi thế tuyệt vời, dự án này hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết một làn gió tươi mới.

Hình ảnh vị trí Nova Hills Mũi Né.

NovaHills Mũi Né – Biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp bậc nhất Phan Thiết

NovaHills Mũi Né là khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp nằm trên cung đường thủ phủ Resort , 2 MT Huỳnh Thúc Kháng – Võ Nguyên Giáp, rất thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch và danh lam thắng cảnh Phan Thiết như: Chợ Mũi Né – làng Chài, đồi cát Bay, hòn Rơm, hòn Ghềnh, tháp chàm Pohanu, lâu đài rượu vang, bãi đá Ông Địa, bãi Rạng…

Dự án này có quy mô 40ha, view biển và đồi tuyệt đẹp. Mỗi căn có diện tích từ 250m2 được thiết kế theo phong cách Tây Ban Nha gồm 2-3 phòng ngủ, được trang bị nội thất tiện nghi hiện đại, hồ bơi riêng, xung quanh là những mảng xanh… Tất cả sẽ mang đến cho khách hàng trải nghiệm một không gian nghỉ dưỡng trong lành & thư thái.

Bên cạnh đó, dự án này còn được các chuyên gia đánh giá rất cao vì có một tổ hợp dịch vụ tiện ích đẳng cấp đạt chuẩn quốc tế: Trung tâm hội nghị lớn, Hồ bơi tràn 3 tầng, Trung tâm Spa & chăm sóc sức khoẻ, Khu vực bãi tắm riêng, Vườn nướng BBQ ngoài trời, Siêu thị tiện ích, khu vui chơi trẻ em, Khu thể dục thể thao ngoài trời, công viên xanh nội khu rộng lớn, Hệ thống an ninh 24/24…

Nova Hills Mũi Né có rất nhiều tiềm năng sinh lời “khủng”.

Phân tích về tiềm năng của biệt thự ven biển NovaHills Mũi Né, Ông Nguyễn Hồng Quân (Giám đốc marketing Tập đoàn BĐS số 1 Châu Á Thái Bình Dương) cho biết: “Dự án này được phát triển bởi tập đoàn Novaland uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Đồng thời được quản lý vận hành bởi tập đoàn đa quốc gia chuẩn quốc tế. Đặc biệt, quỹ đất trên cung đường Resort tại đây gần như không còn để phát triển thêm các dự án khác. NovaHills ra đời đã giải tỏa cơn khát biệt thự biển được đầu tư bài bản & quản lý vận hành chuyên nghiệp cho Phan Thiết.

Trong khi đó tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết dự kiến hoàn thiện vào năm 2020 kết hợp với tuyến tàu hỏa và sân bay Phan Thiết sẽ tạo điều kiện cho du khách trong và ngoài nước đến với khu vực này ngày càng gia tăng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận cho khách hàng. Vì vậy khi đầu tư vào dự án này quý khách hoàn toàn yên tâm về dòng tiền khai thác ổn định.”

Ông Quân cũng nhận định: “Thật sự tôi khá bất ngờ với mức giá được ra chỉ bằng ½ thậm chí 1/3 so với các dự án biệt thự ven biển khác đây sẽ là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư. NovaHills Mũi Né Phan Thiết có thể đáp ứng được tất cả những yêu cầu khắt khe nhất của giới thượng lưu. Đặc biệt, khi đầu tư vào dự án này, khách hàng sẽ được hưởng hàng loạt ưu đãi như tặng 15 đêm nghỉ dưỡng tại NovaHills Mũi Né mỗi năm; voucher nghỉ dưỡng tại Anantara Mũi Né Resort; Chủ đầu tư cũng có chính sách hỗ trợ lịch thanh toán rất tốt, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà, khách hàng chỉ cần bỏ ra khoảng 35% giá trị biệt thự là đã sở hữu được biệt thự view biển, view đồi.”

NovaHills Mũi Né Resort & Villas có giá bán dự kiến từ 7,2 tỷ/căn bao gồm nội thất 5 sao. Hiện các thông tin về dự án vẫn đang được cập nhật mới liên tục, liên hệ trực tiếp chúng tôi để được tư vấn:

Website: https://theregal.info

ĐC: Dự Án Novahills Mũi Né, Huỳnh Thúc Kháng, Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận

Email: ngocanland@gmail.com

Hotline: 090 696 6089

Booking đi trải nghiệm dự án: 090 696 6089

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Đầu tư biệt thự biển Bình Thuận từ 3,6 tỷ đồng

Biệt thự Pérolas Villas Resort cách TP HCM vài tiếng lái xe, sở hữu lâu dài từ 3,6 tỷ đồng một căn và cam kết lợi nhuận từ cho thuê 7-8% mỗi năm.

Dự án biệt thự Pérolas Villas Resort nằm trong quần thể du lịch Hòn Lan – nơi đang chú trọng đầu tư hạ tầng và phát triển du lịch Bình Thuận.

Thu Thiem Real – đơn vị tư vấn và phân phối độc quyền dự án – cho biết, lượng du khách đến Bình Thuận gia tăng, công suất phòng ở các khu nghỉ dưỡng đạt 95%, nhưng vẫn còn thiếu lượng lớn phòng khách sạn, resort 4-5 sao vào các đợt cao điểm.

Trong khi xu hướng nghỉ dưỡng trong biệt thự biển cao cấp, có cá tính, kiến trúc xanh, gần gũi với thiên nhiên ngày càng được du khách ưa chuộng. Theo khảo sát, những khu nghỉ dưỡng phát triển theo xu hướng xanh ở các nước như Bali, Phuket đều có công suất thuê cao đạt 90% mùa cao điểm, lợi nhuận thu về mỗi năm đạt 7-10%. Đó là lý do Pérolas Villas Resort được giới thiệu đến thị trường.

Chọn hướng du lịch nghỉ dưỡng kết hợp xu hướng xanh hóa, Pérolas đặc biệt chú trọng vào mảng xanh bao phủ khắp dự án, giúp cân bằng không gian mát mẻ, tái tạo năng lượng và mang lại giá trị nghỉ dưỡng hiếm có cho gia chủ. Ngoài ra, Pérolas còn có kiến trúc, nội thất thể hiện văn hóa Việt từ các vật dụng làm bằng đồng cho đến những chiếc tách, ấm từ gốm Bát Tràng.

Điểm nhấn của dự án chính khu vườn nhiệt đới 8.000m2, tạo sự hài hòa tối đa về các giác quan. Khu vực spa nhìn thẳng ra khu vườn nhiệt đới mát mắt cùng vật liệu hoàn toàn bằng tre sẽ tạo ra khoảng không gian thư giãn khác biệt với không khí mát mẻ từ gió trời.

Phối cảnh biệt thự mặt tiền biển Pérolas Villas Resort tại khu du lịch quốc tế Hòn Lan, Bình Thuận.

Những tiện ích thông minh như xe điện hay toàn bộ điện ở biệt thự sử dụng bằng năng lượng mặt trời thân thiện hoàn toàn với thiên nhiên. Với hơn 100 căn biệt thự hướng biển và hướng vườn cùng đa dạng các tiện ích nội khu, Pérolas là địa điểm phù hợp cho một kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn.

Ngoài giá trị nghỉ dưỡng, Pérolas còn mang đến lợi nhuận gia tăng với mức cam kết tăng 7% cho hai năm đầu tiên, 8% cho ba năm tiếp theo và không thấp hơn 8% những năm kế tiếp. Biệt thự có mức giá sở hữu lâu dài từ 3,6 tỷ căn trọn nội thất. Theo đại diện Thu Thiem Real, khách mua sản phẩm trong thời điểm này còn được tặng 30 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm.

Spa thư giãn làm hoàn toàn bằng tre – nguyên liệu gần gũi thiên nhiên. Đơn vị tư vấn và phân phối độc quyền Thu Thiem Real

Đến tháng 9, Bình Thuận đã đón hơn 4 triệu lượt khách đến tham quan và nghỉ dưỡng, tăng 11,4% so với cùng kỳ năm 2017. Một trong những điểm then chốt khiến lượng khách không ngừng đổ về Bình Thuận là tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây kết nối với Quốc lộ 1A đã được cải tạo và nâng cấp mở rộng, rút ngắn thời gian từ TP HCM đến Bình Thuận chỉ còn 2,5-3 giờ.

Cùng với đó, hàng loạt dự án đô thị biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại xuất hiện tại Bình Thuận có thiết kế độc đáo, mức giá hợp lý và tích hợp khả năng khai thác thương mại càng đẩy cao giá trị bất động sản tại khu vực này.

Bảo An

vnexpress

Biệt thự đồi – Dấu ấn mới khác biệt tại Phú Quốc

Một trong những loại hình nghỉ dưỡng được giới nhà giàu săn lùng hiện nay là những căn biệt thự biệt lập trên đồi cao với đầy đủ tiện nghi và không gian sống đẳng cấp. Chính vì vậy, dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Garden Hill ngay tại thời điểm mở bán đã nhanh chóng thu hút người mua khi sở hữu vị trí tuyệt đẹp trên sườn đồi tại thị trấn Dương Đông, Phú Quốc.

Xu hướng nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên

Khi có trong tay tiềm lực tài chính và địa vị xã hội, giới tinh hoa ở Việt Nam đang có xu hướng sở hữu những căn biệt thự mang tính độc lạ và theo xu hướng gần gũi với tự nhiên, qua đó thể hiện được đẳng cấp của mình.

Ông Hoàng Thắng – một doanh nhân tại TP.HCM chia sẻ: “Tôi nhận thấy vị trí độc đáo của biệt thự đồi không chỉ đảm bảo một môi trường nghỉ dưỡng trong lành, hòa hợp với thiên nhiên mà còn tạo cho chủ nhân cảm giác bình yên, tách biệt khỏi sự xô bồ tấp nập của cuộc sống thường nhật. Vì vậy, thay vì lựa chọn biệt thự biển làm không gian nghỉ dưỡng như trước đây, tôi tìm đến các dự án biệt thự đồi như Casa Garden Hill tại Phú Quốc”.

Trên thế giới cũng vậy, những khu biệt thự trên đồi đẳng cấp như Beverly Hills, Hollywood Hills… không còn là những cái tên xa lạ với giới tinh hoa, đặc biệt là các ngôi sao và tên tuổi quốc tế có thu nhập “khủng”. Đó là nơi mà họ tìm đến để giải tỏa những mệt mỏi, căng thẳng và tận hưởng cuộc sống yên bình giữa không gian xanh mướt của tự nhiên.

Với nhiều lợi thế đắt giá và phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp hiện nay, biệt thự trên đồi Casa Garden Hill thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia và thượng lưu ngay từ khi chưa chính thức ra mắt. Dự án nằm ở vị trí thủ phủ của Đảo Ngọc, dọc theo tuyến đường huyết mạch 30/4. Điều đáng nói, với vị trí này, du khách chỉ mất một ít thời gian và dễ dàng di chuyển đến trung tâm Dương Đông, sân bay Phú Quốc và các bãi biển đẹp nhất Phú Quốc.

“Tôi rất tâm đắc thiết kế của dự án với không gian thoáng đãng, nhiều mảng xanh mà vẫn rất gần trung tâm, tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp như hồ bơi ngoài trời, tiểu cảnh, nhà hàng, cafe, spa. Không chỉ vậy, giá bán chỉ từ 6,5 tỷ đồng/căn biệt thự trọn nội thất là mức giá hợp lý và vừa sức với tôi. Không dễ tìm được những căn biệt thự có mức giá tầm 6 – 7 tỷ ở Phú Quốc, khi giá biệt thự trung bình từ 15 – 20 tỷ/căn. Ở thị trường phát triển du lịch như Bali, Phuket con số này có thể trên 1 triệu USD/căn. Vì vậy, trong tương lai, gia đình tôi quyết định sẽ chọn nơi này là điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng tại Phú Quốc” – ông Hoàng Thắng cho biết thêm.

Ngôi nhà biệt lập trên đồi xanh Phú Quốc

Casa Garden Hill là dự án biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng ẩn mình vào mảng xanh núi rừng và suối nguồn. Khu biệt thự được xây dựng trên sườn đồi núi thơ mộng, nơi cảnh sắc vốn tuyệt đẹp cùng địa thế vững chãi và uy nghi giữa biển trời Phú Quốc.

Các căn biệt thự được thiết kế phong cách đương đại và phóng khoáng với nhiều khoảng thở bên trong căn nhà, giúp lưu thông không khí. Đặc biệt, với phong cách thiết kế Eco là chọn vật liệu mộc mạc tự nhiên theo xu hướng sinh thái như mây tre lá đan xen vừa tiết kiệm vừa thân thiện hơn với môi trường. Nên dù ở bất kỳ không gian nào, chủ nhân cũng có thể mãn nhãn với vẻ đẹp bình yên và thi vị của thiên nhiên.

Casa Garden Hill mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp trong lòng thiên nhiên xanh mát với hệ thống tiện ích hiện đại khép kín của một khu resort kiểu mẫu.

Với triết lý xây dựng “Cây có trước, nhà có sau”, Casa Garden Hill dành đến 61% diện tích để bố trí cây xanh và tiện ích công cộng. Nổi bật giữa trung tâm là hệ thống hồ cảnh quan có nhiệm vụ thanh lọc không khí kết hợp ba dòng suối tự nhiên chảy ngang dự án. Nhờ đó, các căn biệt thự tại đây thừa hưởng tầm nhìn khoáng đạt, chủ nhân luôn đón nhận nguồn không khí mát lành từ hệ thống suối hồ.

“Phú Quốc chứa đựng nhiều tiềm năng phát triển vượt trội và ưu đãi tuyệt đối từ thiên nhiên, sẽ tiếp tục thu hút lượng lớn du khách chọn làm điểm đến nghỉ dưỡng trong tương lai gần. Các dự án biệt thự có cá tính và kiến trúc độc đáo sẽ ngày càng được du khách ưa chuộng. Vì vậy, dự án Casa Garden Hill được kỳ vọng sẽ tạo nên dấu ấn thật sự khác biệt trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Phú Quốc” – Ông Trình Hữu Triết đại diện Nam Land, đơn vị phân phối dự án cho biết.

Mở bán đợt 1 chỉ 26 căn biệt thự Casa Garden Hill giá từ 6,5 tỷ/căn trọn nội thất, tọa lạc trên sườn đồi thơ mộng ngay cạnh thị trấn Dương Đông, Phú Quốc.

Chủ đầu tư Hồng Phúc Land – Chủ đầu tư dự án biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc

Website: www.bietthuvenbien.net

Hotline: 093 195 1589

Giới sành địa ốc dồn sự chú ý về biệt thự ven biển Hội An

Trong mắt của giới đầu tư BĐS tại khu vực biển miền Trung, Hội An – Hội An như một nàng thơ dịu dàng nép mình bên dòng sông Thu Bồn hiền hòa chờ đợi một cuộc trở mình đánh thức.

Bên cạnh “người hàng xóm” Đà Nẵng sôi động, náo nhiệt với định vị là trung tâm giải trí của khu vực, Hội An qua hơn một thập niên khai thác du lịch – nghỉ dưỡng vẫn giữ được vẹn nguyên “Kho báu vĩnh cửu truyền đời” của văn hóa Việt đậm đà bản sắc. Nhờ dung hòa được phong cảnh thôn dã yên ả hữu tình với kiến trúc cổ độc đáo được bảo tồn nguyên vẹn và những bãi biển đẹp hoang sơ đẳng cấp thế giới, giờ đây đô thị di sản này hội tụ đầy đủ tất cả các yếu tố lý tưởng để phát triển du lịch văn hóa với du lịch sinh thái kết hợp cùng mô hình BĐS tiện ích theo xu hướng mới.

Bằng chứng là trong bối cảnh nguồn cung liên tục sụt giảm so với các quý trước đó thì hai thị trường BĐS dạng biệt thự biển đa năng kết hợp mô hình nghỉ dưỡng với đầu tư cho thuê sinh lợi, mà trọng điểm là Phú Quốc và Hội An vẫn giữ được sức tiêu thụ tốt nhất.

Cụ thể, trong Quý II 2018, số liệu từ DKRA cho biết toàn thị trường bất động sản phân khúc căn hộ – biệt thự ven biển tung ra chỉ 2100 căn, trải dài từ Đà Nẵng đến Phú Quốc, với mức hấp thụ từ 39-40%. Cũng theo báo cáo của DKRA, thời gian tới đây, nguồn cung biệt thự biển hạn chế cũng khiến phân khúc này trở nên khan hàng và bảo tồn sức hấp dẫn với các nhà đầu tư chiến lược.

Cách mà các nhà đầu tư và giới kinh doanh BĐS chuyên nghiệp lựa chọn mô hình biệt thự ven biển kết hợp nghỉ dưỡng – cho thuê hiện nay sẽ là mô hình “2 trong 1”, vừa sở hữu cho mình một ngôi nhà thứ hai xứng tầm đẳng cấp vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh sinh lợi từ lượng khách du lịch trong nước và quốc tế dồi dào quanh năm.

Về phía nhà đầu tư thuộc tầng lớp doanh nhân, người thành đạt, gia đình giàu có thì ngoài nhu cầu cần đến một nơi chốn nghỉ ngơi riêng tư, du lịch và tận hưởng cuộc sống phong lưu thanh bình, xa rời những ồn ào xô bồ phố thị còn là việc họ sẵn sang đầu tư thời gian tiền bạc để tạo riêng cho mình một dấu ấn cá nhân với tiện ích xứng tầm đẳng cấp.

Với hơn 122 khách sạn lớn nhỏ và chừng đó khu nghỉ dưỡng, được nhiều tên tuổi lớn khai thác từ nhiều năm qua, tuy nhiên cái mà BĐS ven biển ở Hội An còn thiếu đó là một sản phẩm đủ tầm cỡ, vừa có khả năng sinh lời cao, tạo được điểm nhấn độc tôn về Vị trí chiến lược, Kiến trúc độc đáo, Nghỉ dưỡng đỉnh cao và Lối sống phong lưu để đưa phân khúc này thực sự tạo nên dấu ấn mạnh mẽ trong tương lai gần.

Bắt nhịp theo chuyển động thị trường và từ sự thấu hiểu thực tế đó, một dự án đặc biệt quy mô tới hơn 15,6 ha sẽ chuẩn bị ra mắt trong Tháng 10 tới đây. Tọa lạc tại vị trí ôm trọn lấy vùng sinh thái tự nhiên và nối thông với biển Cửa Đại, dự án hứa hẹn sẽ tạo nên một tuyệt tác chưa từng có từ trước đến nay khi kết hợp một cách hài hòa chuẩn sống sang trọng thương lưu hòa nhịp cùng văn hóa truyền thống địa phương, tái hiện cuộc sống phóng khoáng của một thương cảng Hội An “trên bến dưới thuyền” nhưng hiện đại hóa bằng motif “Du thuyền tại gia – Sinh thái quanh nhà” độc đáo.

Dự án mới tại Hội An với mô hình biệt thự có bến du thuyền riêng đến từng nhà đang thu hút sự chú ý lớn của thị trường.

Hơn thế nữa, tại nơi đây, lần đầu tiên sở hữu du thuyền không còn chỉ là món trang sức xa xỉ mà sẽ là một tiện ích thực sự mang giá trị hiệu dụng. Các chủ nhân biệt thự đồng thời cũng có cho mình bến thuyền riêng, được kết nối thông ra cửa biển Hội An để thỏa thích lướt sóng ra khơi và tận hưởng lối sống trời nước tự do đầy phóng khoáng. Những tiện ích trong mơ tưởng chừng như chỉ có thể có được ở các thành phố “trên bến dưới thuyền” nổi tiếng thế giới như Venice, Copenhagen, Amsterdam, Florida… nay đã hoàn toàn nằm trong tầm tay.

Có thể nói, khi vận động của thị trường đã qua giai đoạn “vàng thau lẫn lộn” và các kênh chứng khoán, vàng, nhà ở vốn đang tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất ổn, thì đây là lúc để các nhà đầu tư BĐS chắc tay lựa chọn cho mình phương án bảo toàn vốn hấp dẫn hơn, nâng cao giá trị tài sản cũng như thực sự nâng tầm phong cách sống.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Biệt thự nghỉ dưỡng Banyan Tree Residences – Laguna Lăng Cô: Riêng một vị thế

Khu phức hợp nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô đang mở ra cơ hội hiếm có để giới đầu tư Việt Nam có cơ hội sở hữu những căn biệt thự độc bản gắn với thương hiệu uy tín Banyan Tree.

Banyan Tree không phải là thương hiệu xa lạ đối với giới thượng lưu luôn muốn tìm kiếm những nơi nghỉ dưỡng sang trọng. Kể từ khi mở cửa khu nghỉ dưỡng đầu tiên tại Phuket, Thái Lan, Banyan Tree giờ đây trở thành tập đoàn quản lý và phát triển khu nghỉ dưỡng hạng sang hàng đầu thế giới với 45 khu nghỉ dưỡng và ba sân golf tại 28 nước trên toàn cầu.

Tập đoàn Banyan Tree đã làm nên danh tiếng từ việc ra đời khu nghỉ dưỡng đầu tiên tại Phuket, Thái Lan gần 30 năm trước

Banyan Tree được sáng lập bởi ông Ho Kwon Ping và bà Claire Chiang. Cặp đôi người Singapore này đã biến mỏ thiếc hoang vu ở Phuket thành một vùng đất trù phú, đầy tiềm năng bằng cách cải tạo môi trường và phủ xanh không gian với hơn 7.000 cây xanh, sau đó bắt tay xây dựng và khai trương khu nghỉ dưỡng Banyan Tree Phuket vào năm 1994. Sau khi thành công trong việc đưa khu nghỉ dưỡng đầu tiên trở thành điểm đến ưa thích của những du khách giàu có, Banyan Tree tăng cường sự hiện diện sang các nước khác ở Châu Á, rồi vươn sang Trung Mỹ, Châu Phi và Trung Đông.

Dù ở bất kỳ đâu, những khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu Banyan Tree luôn là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa – ở những nơi có cảnh quan đẹp, thiên nhiên hoang sơ – với những di sản văn hoá truyền thống độc đáo của bản địa. Đó là một Banyan Tree Lijiang nằm ở thành phố cổ Lệ Giang , với những căn biệt thự rộng lớn nhìn ra dãy núi tuyết Ngọc Long hùng vĩ, mang đậm dấu ấn kiến trúc Trung Hoa cổ. Hay một Banyan Tree Samui với những căn biệt thự nằm men theo sườn đồi nhìn xuống bãi biển thuộc vịnh Lamai xinh đẹp, được thiết kế theo phong cách đặc trưng Thái Lan.

Laguna Lăng Cô do tập đoàn Banyan Tree đầu tư và phát triển là dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam

Hồ bơi riêng trong từng căn biệt thự cũng là điểm nhấn đặc trưng của thương hiệu Banyan Tree trên toàn cầu. Với vị trí tuyệt đẹp, nằm men theo sườn đồi và có tầm nhìn toàn cảnh đại dương bao la hoặc núi non ngút ngàn, những căn biệt thự hồ bơi trong những khu nghỉ dưỡng Banyan Tree mang đến cho du khách những trải nghiệm hoàn toàn riêng tư và lãng mạn giữa thiên nhiên hùng vĩ và cảnh quan sơn thuỷ hữu tình.

Nhưng không chỉ mang đến một nơi nghỉ dưỡng hoàn hảo, Banyan Tree còn đang mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư cá nhân. Được xây dựng và vận hành với tiêu chuẩn khắt khe và thống nhất trên toàn cầu, lại là điểm đến ưa thích của những du khách giàu có và tinh tế, biệt thự nghỉ dưỡng Banyan Tree mang đến cho người mua không chỉ là vị thế và đẳng cấp của giới thượng lưu, mà còn cả sự yên tâm về chất lượng và hiệu quả kinh doanh.

Tuy nhiên, cơ hội sở hữu những căn biệt thự nghỉ dưỡng Banyan Tree không nhiều, bởi trong tổng số 45 khu nghỉ dưỡng dưới sự quản lý và phát triển của Tập đoàn Banyan Tree toàn cầu, hiện chỉ có 13 dự án có tích hợp bất động sản nghỉ dưỡng gắn với thương hiệu này. Tại Việt Nam, biệt thự biển Banyan Tree Residences Lăng Cô, thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô, đang mở ra cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư.

Kiến trúc mở và thiết kế mang phong cách hoàng gia Huế của biệt thự nghỉ dưỡng Banyan Tree Residences Lăng Cô

Banyan Tree Residences Lăng Cô được xây dựng men theo sườn đồi hướng thẳng biển Đông ở độ cao 45-85 mét so với mặt nước biển, mô phỏng kiến trúc đặc trưng của thương hiệu Banyan Tree và hoàng gia Huế. Không gian thiết kế mở mang đến cho chủ sở hữu một môi trường sống hòa quyện trọn vẹn với thiên nhiên. Chủ sở hữu biệt thự Banyan Tree Residences Lăng Cô được tham gia Câu lạc bộ Sanctuary Club với nhiều đặc quyền và cơ hội được tận hưởng kỳ nghỉ tại các điểm đến khác của tập đoàn Banyan Tree.

Dự án Kahuna Hồ Tràm Strip Vũng Tàu

Dự án Kahuna Hồ Tràm Strip là dự án thứ 5 nằm trong tổng thể siêu dự án Hồ Tràm Strip, vừa được Công ty Dự án Hồ Tràm (HTP) công bố mở bán chính thức trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Với chính sách giá hữu nghị chỉ từ 2 tỷ đồng/ sản phẩm và tiềm năng khai thác cho thuê hấp dẫn, dự án ngay lập tức thu hút đông đảo giới đầu tư.Theo kế hoạch triển khai, Kahuna thuộc giai đoạn 3 trong tổng thể dự án chính, với các hạng mục sản phẩm gồm khu biệt thự, tháp căn hộ, Condotel.

Phối cảnh tổng thể Dự án Kahuna Hồ Tràm Strip Bà Rịa Vũng Tàu

Với mục tiêu biến Hồ Tràm thành Kinh đô giải trí danh giá của Việt Nam, sánh ngang với các Khu du lịch nổi tiếng trên thế giới, chủ đầu tư đã tập trung đầu tư Kahuna Hồ Tràm Strip nhằm góp phần đa dạng hóa nơi lưu trú cho khách tham quan, và cũng là đòn bẩy năng lượng tuyệt vời, thúc đẩy sự phồn thịnh của Hồ Tràm Strip.

Theo chia sẻ, Kahuna Hồ Tràm Strip được đặt tên theo con sóng huyền thoại Hawaii, với biểu tượng mạnh mẽ của Đại dương và những giá trị nghỉ dưỡng tuyệt vời chốn biển cả.

GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KAHONA HỒ TRÀM STRIP VŨNG TÀU

Kahuna Hồ Tràm Strip là dự án thứ 5 và thuộc giai đoạn thứ 3 trong kế hoạch phát triển quần thể Hồ Tràm Strip. Hồ Tràm Strip là dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển “khổng lồ” được đầu tư 4.2 tỷ USD, 100% vốn nước ngoài do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm chịu trách nhiệm đầu tư.

Công ty Dự án Hồ Tràm là Công ty con của Asian Coast Development Limited – Một trong những công ty tư nhân nổi tiếng tại Mỹ, đang là đơn vị nước ngoài rót nhiều vốn nhất vào Việt Nam để đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó nổi bật là Dự án Hồ Tràm Strip.

Theo quy hoạch, Hồ Tràm Strip bao gồm một khu nghỉ dưỡng phức hợp The Grand (cung cấp 514 phòng tiêu chuẩn 5 sao), Khu biệt thự Gallery Villa cao cấp, sân golf The Bluffs 18 lỗ được thiết kế bởi golf thủ huyền thoại thế giới Greg Norman… Đặc biệt, Khu The Grand còn được đầu tư casino đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đây là casino đầu tiên của Việt Nam được Nhà nước cấp phép hoạt động chơi chia bài trực tiếp cho khách nước ngoài. Hiện chủ đầu tư đã đăng ký tham gia chương trình thí điểm cho phép người Việt vào chơi casino (là đơn vị đầu tiên tại Việt Nam gửi đăng ký).

Chủ đầu tư dự án đang lên kế hoạch xây dựng sân bay quốc tế tư nhân, góp phần phát triển du lịch Việt Nam lên một tầm cao mới. Tính đến thời điểm hiện tại, Hồ Tràm Strip đã triển khai với số vốn 1.1 tỷ USD/ trong số hơn 4 tỷ USD vốn cam kết.

Kahuna Hồ Tràm Strip nằm trong Dự án Hồ Tràm Strip nên chất lượng được đảm bảo chắc chắn, và tiềm năng khai thác rất hấp dẫn trong tương lai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KAHUNA HỒ TRÀM STRIP BÀ RỊA VŨNG TÀU

– Tên dự án chính thức: Kahuna Hồ Tràm Strip

– Vị trí dự án: Nằm về phía Bắc Resort The Grand Hồ Tràm, thuộc xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu

– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm (công ty con của Asian Coast Development Limited)

– Đơn vị thiết kế: Công ty kiến trúc Korn Architects

– Tổng diện tích: 55.800m2

– Quy mô: 1 tòa tháp cao 12 tầng với 244 phòng. Cụ thể:

+ 164 căn hộ 1 – 2 hai phòng ngủ

+ 8 căn hộ penthouse

+ 44 biệt thự cao cấp ven biển, diện tích từ 218m2 – 223 m2

– Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ, Condotel và biệt thự

– Dự kiến khởi công: Quý 4/2017

– Thời gian bàn giao: Quý 4/2018

– Quy chuẩn bàn giao: Đầy đủ nội thất

VỊ TRÍ DỰ ÁN ÁN CONDOTEL VÀ BIỆT THỰ KAHUNA HỒ TRÀM STRIP VŨNG TÀU

Kahuna Hồ Tràm Strip nằm phía mạn Bắc Resort The Grand Hồ Tràm, tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, cách TP. HCM khoảng 120km (tương đương 90 phút di chuyển).

Dự án tọa lạc trong Khu du lịch Hồ Tràm – Một trong những quần thể nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất Việt Nam, nơi có bãi biển Hồ Tràm đẹp và hoang sơ nhất thế giới, từng được một kênh truyền hình nổi tiếng đến từ Mỹ bình chọn.

Khác với các bãi biển sôi động ồn ã tại TP. Vũng Tàu, Hồ Tràm luôn bình yên với cảnh quan thiên nhiên trong trẻo, với dòng nước xanh veo và bờ cát mịn màng. Có lẽ vì thế mà khu vực này vẫn luôn thu hút du khách tìm về nghỉ dưỡng, trải nghiệm cảm giác thư giãn thú vị giữa muôn ngàn sóng nước.

Với nền nhiệt khá mát mẻ, dễ chịu, khí hậu tại Hồ Tràm chia thành 2 mùa, gồm mùa mưa (tháng 5 – tháng 10) và mùa khô (tháng 11 –  tháng 4 năm sau). Tùy theo sở thích, du khách có thể lựa chọn nền khí hậu mà mình mong muốn trải nghiệm để sắp xếp thời gian đến đây nghỉ dưỡng vui chơi, và lựa chọn Kahuna Hồ Tràm Strip làm nơi lưu trú.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN BIỆT THỰ VÀ CONDOTEL KAHUNA HỒ TRÀM STRIP BÀ RỊA VŨNG TÀU

Công trình phụ trợ sẽ xây dựng cùng với Kahuna Hồ Tràm Strip:

– Công viên nước

– Rạp hát ngoài trời

– Sân bay quốc tế tư nhân

Dịch vụ nghỉ dưỡng nội khu dự án Kahuna Hồ Tràm

– Nhà hàng Á Âu

– Hồ bơi

– Spa cao cấp

Tiện ích sẵn có tại Dự án Kahuna Hồ Tràm Strip:

– Casino (500 máy điện tử và 90 bàn chia bài, gồm các trò chơi: Baccarat, Roulette, Sic Bo, Blackjack, máy điện tử roulette, baccarat, sic bo and craps…)

– Sân golf 18 lỗ The Bluffs, diện tích 2.300 m2 (có Nhà hàng Infinity, phòng ballroom tổ chức tiệc cưới). Đây là sân golf được xếp vị thứ 74/100 sân golf đẹp nhất thế giới…

CHÍNH SÁCH GIÁ BÁN CONDOTEL, BIỆT THỰ TẠI DỰ ÁN KAHUNA HỒ TRÀM STRIP

Theo dự kiến, mức giá mà chủ đầu tư đề xuất cho các sản phẩm tại dự án khá hấp dẫn, với:

– 2 tỷ đồng/ căn hộ condotel, tương đương khoảng 88.800 USD

– 8 tỷ đồng/ căn biệt thự, tương đương khoảng 350.000 USD

– Tiền cọc có hoàn lại: 100 triệu đồng/căn condotel, 200 triệu đồng/căn penthouse, biệt thự

So với chất lượng của sản phẩm và sức hút từ tiềm năng khai thác cho thuê của Kahuna Hồ Tràm Strip, mức giá trên không hề đắt đỏ, chỉ tương đương với giá căn hộ cao cấp hoặc nhà phố tại TP. HCM. Tuy nhiên, tỉ suất sinh lời lại hấp dẫn hơn.

Hiện chưa có chính sách thanh toán và các ưu đãi, trong thời gian tới khi có thông tin từ chủ đầu tư, chúng tôi sẽ nhanh chóng cập nhật.

Vui lòng theo dõi thông tin thường xuyên để cập nhật những thông báo mới nhất từ chủ đầu tư, hoặc khách hàng cũng có thể liên hệ trực tiếp chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn các phương án đầu tư phù hợp.

Giới thượng lưu đang “săn” gì ở Vũng Tàu?

Người giàu tại Việt Nam tăng lên nhanh chóng, cùng với đó là quy định cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam được nới lỏng khiến dự án biệt thự hạng sang luôn hấp dẫn. Nhiều nhà đầu tư đang âm thầm săn các biệt thự biển trên khắp Việt Nam.

Tờ báo thường niên Wealth Report 2017 của Knight Frank dự báo tốc độ tăng trưởng người giàu của Việt Nam từ nay đến 2026 lên tới 170% thuộc top tăng nhanh nhất thế giới. Tổ chức Hợp tác và Phát triển Quốc tế (OECD) từng dự báo đến 2030, Việt Nam sẽ có gần một nửa dân số thuộc tầng lớp trung lưu. Đây được xem là “dân số vàng” cho phân khúc bất động sản cao cấp và hạng sang. Vì thế, xu hướng nghỉ dưỡng tại các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp đang xuất hiện và gia tăng tại Việt Nam, không khó hiểu khi những dự án biệt thự biển hạng sangcó giá cả triệu đô  hướng tới giới thượng lưu đang được ưa chuộng.

Bên cạnh việc nghỉ dưỡng, biệt thự biển còn là sự lựa chọn đầu tư hấp dẫn của giới doanh nhân thành đạt trong bối cảnh du lịch Việt Nam đang phát triển đột phá trong thời gian gần đây. Rõ ràng nhất là ngay trong tháng 1/2018, khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt gần 1,5 triệu lượt, tăng đến 42% so với cùng kỳ năm 2017. Mức tăng trưởng kỷ lục chưa từng có. Du lịch Việt Nam phát triển không kém cạnh các nước trong khu vực, nhưng các biệt thự biển Việt Nam có mức giá rất tốt. Một biệt thự nghỉ dưỡng ở Việt Nam từ 2 – 5 triệu USD, trong khi các bất động sản đẳng cấp tương tự tại Phuket hoặc Bali có giá trên dưới 15 triệu USD.

Nhu cầu biệt thự triệu đô của giới nhà giàu Việt sẽ sớm bùng nổ, giá các biệt thự cũng sẽ tăng theo thời gian một khi những vị trí độc tôn dần cạn đi. Những khu vực càng gần những thành phố lớn, thuận tiện kết nối, sở hữu yếu tố biển sẽ là điểm đến lý tưởng cho các dự án biệt thự biển và thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Từ lâu, với việc sở hữu nhiều bãi tắm đẹp, Vũng Tàu được xem là “kinh đô du lịch” của khu vực Đông Nam Bộ với sự tăng trưởng khách du lịch vượt cả Đà Lạt, Phú Quốc, Phan Thiết. Hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ với nhiều dự án trọng điểm như: như đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây – Liên Khương, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, tàu cao tốc TPHCM – Cần Giờ – Vũng Tàu…

Với hạ tầng phát triển, Vũng Tàu ngày càng kết nối thuận tiện, khoảng cách vùng được rút ngắn, thúc đẩy hơn nữa sự phát triển kinh tế, du lịch. Sở hữu nhiều ưu điểm về địa lý, du lịch, hạ tầng giao thông,… nhưng giá mặt bằng chung của BĐS Vũng Tàu đang thấp hơn các khu vực nghỉ dưỡng khác trong nước, đây chính là cơ hội của nhiều nhà đầu tư.

Hàng loạt ông lớn nước ngoài đã và đang đổ bộ vào Vũng Tàu càng thôi thúc các doanh nghiệp trong nước đứng ngồi không yên và không thể đứng ngoài cuộc chơi thị phần bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu. Diện mạo của Vũng Tàu đang từng bước thay đổi nhất là trong bối cảnh, du lịch được định hướng trở thành ngành mũi nhọn.

Với vị trí quá gần Sài Gòn – nơi tập trung giới thượng lưu thành đạt lớn của cả nước, Vũng Tàu sở hữu nhiều điều kiện để phát triển biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô. Bên cạnh những khu du lịch đã hình thành và đi vào hoạt động, nhiều tổ hợp du lịch mới cũng đang triển khai như Vung Tau Regency, Paradise Vũng Tàu,…

Vung Tau Regency là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp bao gồm 192 căn biệt thự, khách sạn 5 sao và căn hộ biển tọa lạc tại đường 3/2, cách trung tâm TP Vũng Tàu khoảng 5 phút và cách TP HCM khoảng 90 phút di chuyển.

Vung Tau Regency sở hữu 500m mặt tiền biển cùng nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi chuẩn Olympic, nhà hàng 5 sao, khu vui chơi dưới nước, khu vui chơi trẻ em, dịch vụ spa, BBQ ngoài trời… sẽ là điểm nghỉ dưỡng mỗi cuối tuần của giới đại gia. Khu vực này cũng nằm gần nhiều điểm đến nổi tiếng của phố biển Vũng Tàu như Tượng Chúa Kitô, khu du lịch Hồ Mây…Và kết nối từ dự án đến Hồ Tràm để vào sân golf, casino cũng chỉ hơn 10 phút.

Điểm nhấn của dự án là tất cả các biệt thự đều thiết kế theo mô hình “Double Key”. Mỗi căn có chung cổng ra vào chính nhưng bên trong chia thành hai lối đi riêng biệt. Một lối dẫn vào tầng một, một lối dẫn lên tầng trên. Mỗi tầng đều có đầy đủ chức năng của một căn hộ như phòng khách, phòng tắm, phòng bếp và phòng ngủ. Với thiết kế này, mỗi biệt thự có thể trở thành hai ngôi nhà hoàn toàn tách biệt. Kiến trúc thích hợp với những gia đình nhiều thế hệ vì mỗi tầng có thể bố trí phong cách nội thất khác nhau theo sở thích của từng thành viên. Ngoài ra, chủ sở hữu có thể sử dụng một tầng để nghỉ dưỡng, tầng còn lại đầu tư cho thuê.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Thị trường BĐS: Biệt thự biển kênh sinh lời bền vững

Nhìn những người bạn loay hoay với việc tìm kiếm khách thuê hay bảo quản các căn hộ, nhà phố… chị Thanh Hoàng – nhà đầu tư Hà Nội chuyển hướng vào biệt thự biển Phú Quốc và chọn giao tài sản cho đơn vị quản lý có tên tuổi khai thác cho thuê, vừa an tâm vừa sinh lợi.

Giao tài sản cho nhà quản lý chuyên nghiệp

Có thể thấy, việc tìm kiếm khách thuê, việc quản lý vận hành cho thuê… đang tiêu tốn khá nhiều chi phí và là vấn đề nan giải của các nhà đầu tư kinh doanh. Không ít nhà đầu tư đang mắc kẹt tìm đầu ra cho nguồn vốn đã bỏ ra quá lớn nhưng thu lại không như kỳ vọng. Vì vậy, sự chuyển hướng mới trong đầu tư bất động sản cho thuê lại được xem như môt điều tất yếu.

“Với một số lượng lớn các căn hộ được tung ra thị trường gần đây thì lợi nhuận cho thuê đang ngày càng giảm. Như căn hộ 1 phòng ngủ của tôi tại Bình Thạnh, trước đây tỷ suất cho thuê tầm 6.5%/năm thì bây giờ còn chỉ tầm 5%/năm. Trong khi đó, các bất động sản nghỉ dưỡng lại có thể đem về lợi tức tầm 8% – 10% nếu mình chọn đúng dự án có vị trí tốt về mặt du lịch.” Chị Hoàng cho biết thêm về lý do chuyển hướng đầu tư.

“Xu hướng hiện nay của các nhà đầu tư là tìm kiếm các thương hiệu lớn như Wyndham, Accord… tại các địa phương có lượng du khách đông như Nha Trang, Phú Quốc…. Như tại Wyndham Garden Phú Quốc, phần lớn các khách chọn mua đều có sự kỳ vọng cao vào khả năng khai thác cho thuê trên 10%/năm của tập đoàn quản lý Wyndham, tập đoàn đang thuộc top 5 trong lĩnh vực khách sạn trên thế giới & đến từ Mỹ”, ông Đỗ Duy Thoan – Đại diện Nam Group, đơn vị phát triển Wyndham Garden Phú Quốc cho biết.

Wyndham Hotel Group là một trong số tập đoàn khách sạn dẫn đầu thế giới hiện nay với hơn 8.000 khách sạn, resort khắp 79 quốc gia trên toàn thế giới cùng mạng lưới hơn 50 triệu khách hàng trung thành phủ rộng. Wynham Garden Phú Quốc là dự án gồm 153 căn biệt thự biển với kiến trúc độc đáo Go Green & theo mô hình 1 ngôi làng biệt lập của người Việt. Đây là dự án hiếm hoi cạnh quảng trường biển Bãi Trường đang được chào bán với mức giá từ 9 tỷ/căn biệt thự đầy đủ nội thất.

Đầu tư vững chắc tại địa phương đang phát triển mạnh

Tốc độ tăng trưởng du lịch trên 30%/năm, lượng du khách đạt gần 3 triệu lượt năm, bình quân có khoảng 80 chuyến bay hạ-cất cánh với khoảng 12.000 lượt khách mỗi ngày…là những con số biết nói lý giải cho sự hấp dẫn của BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hiện nay. Cùng với đó, với sự khẩn trương hoàn thành các hạ tầng giao thông, các khu du lịch… tại các khu vực trọng điểm đã góp phần tăng thêm sức nóng cho các dự án nghỉ dưỡng tại đây.

Wyndham Garden Phú Quốc được nhà đầu tư đánh giá cao khi phát triển đồng bộ giữa tiến độ dự án và cơ sở hạ tầng tại Bãi Trường, Phú Quốc.

“Chỉ sau hơn một tháng quay lại dự án Wyndham, tôi đã thấy sự sôi nổi tại dự án cũng như sự hoàn thiện nhanh chóng của đường xá, hạ tầng cạnh khu Quảng trường biển. Tháng 6 tới đây khi Wyndham Garden hoàn thành khu nhà mẫu và bàn giao shophouse, tôi nghĩ nơi đây sẽ càng hấp dẫn”, chị Nga – khách hàng đang sở hữu biệt thự biển Wynhdam Garden cho biết.

Nhờ quy hoạch tốt và tiến độ xây dựng hạ tầng gấp rút đã tạo nên diện mạo hoàn toàn mới cho khu đô thị Bãi Trường. Rõ thấy, Quảng trường biển, phố đi bộ, các khu phức hợp nghỉ dưỡng mang thương hiệu quốc tế Wyndham, Pullman, Best Western, Accor… đang dần hình thành, khiến các dự án bất động sản trong khu vực ngày một hấp dẫn.

“Tôi cho rằng Wyndham Garden là một trong số ít dự án có sự đặc sắc và khác biệt hoàn toàn về mặt kiến trúc tại Phú Quốc hiện nay. Tôi đã từng trải nghiệm một khu resort do MIA (đơn vị thiết kế Wyndham Garden) thiết kế và đi vào hoạt động, vì vậy tôi tin rằng Wyndham Garden cũng sẽ đẹp và thu hút các khách hàng cao cấp không kém khu nghỉ dưỡng này một khi đi vào hoạt động” Chị Nga giải thích thêm lý do chọn Wyndham Garden.

Wyndham Garden Phú Quốc là dự án nổi bật và khác biệt tại Phú Quốc với những mảng xanh mênh mang như những khu vườn miền nhiệt đới. Khác với các kiến trúc villa kiểu cũ, khi không gian bị chia cắt bởi các bức tường vô cảm và bó hẹp, Wyndham Garden mở ra khoảng không gian thoáng đạt khi vách ngăn giữa chung và riêng là những mành lá rũ trên mái, là hồ bơi trong xanh phân cách giữa phòng khách – bếp ăn & phòng ngủ… Sự sắp đặt khéo léo của đơn vị thiết kế kiến trúc sẽ giúp cây xanh xuất hiện tại mọi nơi trong căn biệt thự và trở thành chất xúc tác mạnh mẽ mang đến sự cân bằng cho chủ nhân.

Xu hướng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Những tháng gần đây thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có xu hướng hạ nhiệt, lượng cung giảm đặc biệt là phân khúc condotel, trong khi các chủ đầu tư thường lặp lại các mô hình đã hiện hữu, thay vì nắm bắt các xu hướng và mô hình mới.

Trong những năm gần đây, condotel nổi lên là một xu hướng đầu tư mới của giới địa ốc. Theo ước tính hàng năm có hàng chục nghìn sản phẩm condotel được bán khắp các điểm đến du lịch nổi tiếng tại Việt Nam.

Sau 2 năm bùng nổ thì từ đầu năm 2018 đến nay thị trường condotel bắt đầu giảm nhiệt, sức hấp thụ giảm dần. Theo số liệu từ công ty DKRA thì quý 1 năm 2018 khả năng tiêu thụ condotel chỉ đạt 19% chỉ bằng 36% so với quý trước đó, và giảm tới 64% so với 3 tháng cuối của năm 2017.

Còn theo ghi nhận của Hội môi giới BĐS Việt Nam, thì một số dự án mới đang mở bán chỉ dừng lại ở các giao dịch F1, tức là thị trường mua đi bán lại không còn sôi động. Bắt đầu từ Quý 4/2017 người mua F1 khó chuyển nhượng lại vì thanh khoản kém. Một vài khu vực giá bán condotel bắt đầu giảm.

Condotel bùng nổ ở các bãi biển tại Việt Nam.

Tuy vậy, theo ghi nhận của chuyên gia Savills thì condotel vẫn đang là xu hướng tại thị trường Việt Nam. Theo ước tính của Savills Hotels thị trường sẽ chào đón hơn 18.000 căn trong 2 năm tiếp theo (bao gồm tại các thị trường du lịch chính) và hầu hết dự án condotel hiện được quản lý bởi chính chủ đầu tư.

Dù thị trường BĐS nghỉ dưỡng nói chung và condotel nói riêng bùng nổ trong thời gian qua nhưng thực trạng chung là thị trường đang thiếu sự đa dạng về loại hình sản phẩm.

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotel Châu Á TBD, cho rằng các chủ đầu tư hiện nay quá chú trọng vào các cơ hội thị trường trong ngắn hạn và chủ yếu phát triển các sản phẩm phục vụ tăng trưởng nhu cầu phòng. Thị trường đang thiếu sự đa dạng các loại hình sản phẩm do việc lặp lại các mô hình đã hiện hữu, thay vì nắm bắt các xu hướng và mô hình mới.

Ngành du lịch nghỉ dưỡng đang có sự thay đổi rất nhanh với nhiều cơ hội mở ra cho các chủ đầu tư, không chỉ tăng trưởng nhu cầu phòng mà còn tăng trưởng các đối tượng khách hàng mới. Do đó nếu đơn thuần chỉ phát triển một dự án với phòng và sảnh lớn sẽ không đảm bảo tính cạnh tranh cũng như phù hợp với như cầu của khách hàng trong trung và dài hạn.

Vì thế, theo Mauro thị trường du lịch Việt Nam rất rất tiềm năng cho những loại hình sản phẩm phức tạp và đa dạng hơn, nắm bắt các xu hướng đang thay đổi trên toàn cầu.

Do vậy, theo nhận định của các chuyên gia Savills, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có sự phát triển theo xu hướng mới trong thời gian tới. Chẳng hạn, các chủ đầu tư đã bắt đầu chú trọng hơn đến việc kết hợp thương hiệu quản lý. Mô hình branded residence chưa phổ biến tại thị trường Việt Nam tuy nhiên được đánh giá là mô hình đầu tư tốt đã có mặt tại các thị trường trong khu vực.

Hay, công nghệ hiện đang chuyển hóa cách thức cũng như các hoạt động du lịch. Những xu hướng khác có thể kể đến như big data (nguồn dữ liệu lớn), trí thông minh nhân tạo, hệ thống tự động và cảm biến tòa nhà. Chủ đầu tư cần cân nhắc các yếu tố này khi phát triển dự án của họ ngay từ giai đoạn hoạch định ban đầu.

“Ngoài ra còn có các xu hướng thay đổi về nhân khẩu học như tăng trưởng dân số cao tuổi, hay tầng lớp trung lưu tại khu vực Châu Á sẽ mở ra rất nhiều cơ hội mới. Chủ đầu tư cần chú trọng hơn nữa vào trải nghiệm của khách hàng và tạo ra “dấu ấn riêng” cho dự án khách sạn của mình” ông Mauro nói.

Còn theo ông Karan Kaul, đại diện Onyx Hospitality, ở phân khúc từ cao cấp trở lên, một dự án phức hợp bao gồm độc lập hai thành phần khách sạn và branded residence sẽ phù hợp hơn so với mô hình condotel.

Một số chuyên gia chia sẻ về đối tượng du lịch mới – thế hệ Millennial – hiện chiếm 24% tổng dân số toàn cầu. Ở Việt Nam, quốc gia với dân số trẻ, đối tượng này chiếm tỷ trọng đến 38% tổng dân số (2016). Do đó du khách Millennial mang lại tiềm năng lớn về doanh thu du lịch và nghỉ dưỡng.

Du khách Millennial mang lại tiềm năng lớn về doanh thu du lịch và nghỉ dưỡng. Ảnh: Khu nghỉ dưỡng Laguna Resort (Huế)

Ông Chavatik Wanakasemsan (Winn), từ Lub d, chia sẻ rằng “Đối tượng khách du lịch trải nghiệm thường không chuộng các khách sạn truyền thống mà tìm kiếm sự trải nghiệm văn hóa cùng với bạn bè hoặc cộng đồng địa phương. Hầu hết họ đều yêu cầu đường truyền wifi tốc độ cao để truyền tải video, xem Youtube hoặc Netflix. Các nền tảng và loại hình chia sẻ lưu trú như Airbnb, Couch Surfing, Hostel và Poshtel phục vụ nhu cầu các đối tượng này. Phòng ngủ chỉ là một phần trải nghiệm trong suốt chuyến du lịch của họ. Những du khách này yêu thích ghi lại những hình ảnh và khoảnh khắc, tìm hiểu ẩm thực văn hóa địa phương và chia sẻ qua các kênh mạng xã hội. Xu hướng du khách liên tục di chuyển đến các địa điểm khác nhau và họ có nhu cầu kết hợp vừa du lịch vừa làm việc. Co-working space (không gian chia sẻ) giúp cho những du khách này có thể dễ dàng làm việc tại chính khách sạn của họ”.

Trong khi đó, một phân khúc quan trọng của du lịch nghỉ dưỡng là dịch vụ giải trí. Việt Nam vẫn thiếu các loại hình dịch vụ ăn uống và giải trí chất lượng, so với các điểm đến du lịch trong khu vực như Phuket, Bali, Bangkok và Singapore. Theo ông Mauro, tiện ích dịch vụ ăn uống và giải trí có thể mang lại nguồn doanh thu đáng kể cho các khách sạn và resort.

Ngoài ra, nhiều chuyên gia du lịch cho rằng Việt Nam thị trường Việt Nam đang thiếu các loại hình tiện ích giải trí mới, “Với dân số trẻ của Việt Nam và sự tang trưởng thu nhập của tầng lớp trung lưu, nhu cầu trải nghiệm ẩm thực, giải trí, phim ảnh, nghệ thuật, âm nhạc và thời trang tại các điểm đến ven biển như Long Hải, Hồ Tràm, ĐàNẵng, Hội An, Nha Trang, Cam Ranh và Phú Quốc hay các đô  thị như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội sẽ gia tăng trong thập kỷ tới và đây cũng là các thị trường tiềm năng cho các mô hình giải trí này.

Nhật Minh

Theo CafeF